Gói thiết kế nhà biệt thự từ 70 triệu: Bí quyết sở hữu bản vẽ hoàn hảo, tiết kiệm chi phí cho biệt thự
- Tường Vy Lê Ngọc
- 14 thg 11
- 9 phút đọc
Đã cập nhật: 19 thg 11
Bạn đang tìm kiếm công ty thiết kế biệt thự để biến ý tưởng thành hiện thực mà không vượt ngân sách? Đước Việt hiện đang có chương trình thiết kế trọn gói nhà biệt thự giá chỉ từ 70 triệu – mức giá hợp lý dành cho các gia chủ tại TP.HCM muốn sở hữu bộ bản vẽ biệt thự đầy đủ, đáp ứng nhu cầu thi công và nộp hồ sơ xin phép. Với kinh nghiệm thực hiện nhiều dự án biệt thự tại TP.HCM và các khu vực lân cận khác – đơn vị chuyên dịch vụ thiết kế biệt thự trọn gói tại TP.HCM – cam kết hồ sơ đầy đủ, thẩm mỹ đạt các yêu cầu kỹ thuật thi công. Hãy cùng khám phá chi tiết nội dung gói thiết kế, quy trình chuyên nghiệp, phân bổ chi phí minh bạch và những mẹo hay từ Đước Việt.
Nội dung chi tiết gói thiết kế nhà biệt thự từ 70 triệu tại Đước Việt
Gói thiết kế này được xây dựng dành riêng cho biệt thự 2-3 tầng, tổng diện tích sàn từ 250-400m² – phân khúc phổ biến nhất tại TP.HCM. Bộ bản vẽ đồng bộ hoàn chỉnh, đảm bảo thi công giữa các hạng mục: kiến trúc, nội thất, MEP (điện nước, hệ thống công nghệ thông tin) và kết cấu.
>>>Xem thêm: Tuyển tập một số dự án thiết kế nhà từ Đước Việt
>>>Xem thêm: MR.DU GARDEN VILLA
1. Phần kiến trúc – Đầy đủ và đảm bảo thi công
Mặt bằng bố trí: Đáp ứng các nhu cầu ở tiện nghi; nghỉ ngơi của chủ đầu tư; các không gian từ sân vườn, gara ô tô, hồ bơi được bố trí kỹ lưỡng tối ưu không gian.
Mặt cắt dọc/ngang & mặt đứng: Được thiết kế một cách chính xác, tuân thủ quy chuẩn xây dựng biệt thự từ đó giúp hình dung rõ về không gian thiết kế.
Phối cảnh 3D ngoại thất: Giúp khách hàng hình dung toàn bộ kiến trúc trước khi khởi công.
2. Phần kết cấu – An toàn và bền vững
Tính toán kỹ lưỡng bởi đội kỹ sư của Đước Việt từ phương án móng đến các cột trụ, dầm sàn theo tiêu chuẩn.
Bản vẽ chi tiết: Bản vẽ thể hiện đủ các chi tiết cốt thép, neo cột, hệ thống móng – đảm bảo đầy đủ và giúp thi công chính xác.
Đảm bảo chịu lực: hồ sơ kết cấu giúp đảm bảo các tầng sân thượng, tầng hầm, tránh nứt nẻ về sau.
3. Phần MEP ( hệ thống điện - hệ thống nước – hệ thống công nghệ thông tin)
Hệ thống điện: Thể hiện đầy đủ kỹ thuật điên từ cấp nguồn, thiết kế chiếu sáng, bố trí công tắc, ổ cắm hợp lý.
Hệ thống nước: Thể hiện đầy đủ kỹ thuật hệ thống cấp thoát nước, từ bản vẽ bố trí thiết bị, đến bố trí phễu thu và đường ống ngầm tối ưu.
Hệ thống công nghệ thông tin: Ngoài hệ thống điện nước, Đước Việt còn bố trí hệ thống điện lạnh, camera công nghệ thông tin... giúp đảm bảo hoạt động đồng bộ và hiệu quả.
4. Phần nội thất 3D – Trực quan và thực tế
Phối cảnh chính: Hồ sơ thiết kế biệt thự thể hiện chi tiết từng không gian từ phòng khách rộng, bếp island, phòng ngủ master, phòng làm việc.
Vật liệu sang trọng: phù hợp với không gian biệt thự.
Thiết kế cập nhật xu hướng: đội ngũ Đước Việt luôn cập nhật xu hướng thiết kế biệt thự mới nhất, đảm bảo tính thẩm mỹ, công năng và phù hợp phong cách sống hiện đại.
Hồ sơ đồng bộ đảm bảo thi công giữa các thành phần kiến trúc, nội thất, kết cấu và MEP.
Quy trình thiết kế biệt thự trọn gói tại Đước Việt (Chỉ 6-8 Tuần)
Đước Việt áp dụng quy trình 4 bước, đã thực hiện nhiều dự án biệt thự tại TP.HCM. Mọi giai đoạn đều minh bạch, có timeline rõ ràng, giúp bạn kiểm soát tiến độ dễ dàng.
Bước 1: Tư vấn & khảo sát hiện trạng (4-7 ngày) – miễn phí 100%
Gặp trực tiếp tại nhà hoặc văn phòng Đước Việt.
Tiếp nhận yêu cầu: công năng, phong cách, ngân sách.
Khảo sát thực địa miễn phí:
Công trình mới: đo đạc khuôn viên, vị trí, địa chất.
Công trình cải tạo: đo vẽ hiện trạng chi tiết.
Khảo sát kỹ lưỡng các yếu tố chuyên môn.
Bước 2: Phát triển phương án 2D-3D (12-18 ngày)
Sau khi tiếp nhận cách thông tin và hồ sơ hiện trạng
Kiến trúc sư đề xuất phương án mặt bằng + phối cảnh 3D, không gian bên trong, cũng như moodboard gợi ý không gian nội thất.
Dựa vào đó chủ nhà có thể chọn phương án phù hợp công năng + nhu cầu thẩm mỹ.
Từ đó tiến hành hoàn thiện các hồ sơ phối cảnh, tiểu cảnh, giúp chủ nhà hình dung rõ ngôi nhà tương lai của mình.
Bước 3: Hoàn thiện bản vẽ kỹ thuật (12-18 ngày)
Sau khi đã thống nhất phương án thiết kế kiến trúc và nội thất, Đước Việt sẽ tiến hành hoàn thiện đồng bộ tất cả bản vẽ kỹ thuật chẳng hạn như kết cấu, MEP (điện, nước và các bản vẽ kỹ thuật thi công để đảm bảo đáp ứng nhu cầu thi công của chủ đầu tư.
Sử dụng phần mềm chuyên nghiệp để thiết kế chính xác.
Tính toán kỹ tải trọng, chọn kích thước cột – dầm phù hợp với công trình.
Kèm bảng vật tư và thiết bị rõ ràng, giúp nhà thầu thi công dễ dàng, nhanh chóng.
Bước 4: Bàn giao hồ sơ & chuẩn bị thi công (5-7 ngày)
Sau khi hoàn thiện hồ sơ, Đước Việt sẽ tiến hành bàn giao hồ sơ cho Chủ đầu tư.
Đối với các công trình, Đước Việt hỗ trợ giám sát nội thành 3 lần trong quá trình thi công.
Ngoài ra, hiện tại Đước Việt đang có chương trình ưu đãi đặc biệt: → Ký hợp đồng thi công → MIỄN PHÍ TOÀN BỘ CHI PHÍ THIẾT KẾ.
Phân bổ chi phí gói thiết kế nhà biệt thự 70 triệu (ví dụ: Biệt thự 250m²)
Dưới đây là bảng phân bổ chi phí trong gói thiết kế biệt thự, tổng cộng 70triệu, phù hợp thực tế tại TP.HCM:
Hạng Mục | Chi Phí (Triệu) | Tỷ Lệ |
Kiến trúc + phối cảnh 3D ngoại thất | 20 | ~ 30% |
Kết cấu + hệ thống MEP | 20 | ~ 30% |
Phối cảnh nội thất 3D + khai triển | 20 | ~ 30% |
Lập dự toán tổng cộng | 10 | ~ 10% |
Tổng cộng | 70 | 100% |
Không bao gồm phí xin giấy phép xây dựng. Bảng phân bổ chỉ mang tính tham khảo. Giá thực tế có thể thay đổi tùy dự án, độ phức tạp thiết kế (phong cách cổ điển sẽ cao hơn hiện đại)
Những lợi ích khi chọn gói thiết kế biệt thự từ 70 triệu của Đước Việt
1. Tiết kiệm chi phí tối đa – Kiểm soát mọi phát sinh từ gốc
Hồ sơ thiết kế đầy đủ bao gồm:
Phối cảnh 3D ngoại thất & nội thất
Bản vẽ kiến trúc, kết cấu, điện và nước
Dự toán chi tiết từng hạng mục
Bảng khối lượng vật tư, nhân công
Chủ đầu tư nắm tổng quan toàn diện ngay từ đầu. Dễ sắp xếp thứ tự thi công, ưu tiên hạng mục quan trọng, tránh lãng phí. Loại bỏ 90% các yếu tố phát sinh do đã hình dung rõ trước khi thi công. Tiết kiệm 20-40% chi phí so với “vừa thiết kế vừa xây”.
2. Hình dung rõ ràng không gian trước khi xây – Tránh “đập đi xây lại”
Bạn đã nghe: “Xây xong mới thấy phòng khách chật, bếp xa gara, cầu thang chiếm lối đi”?
Hồ sơ hình ảnh 3D mô phỏng thực tế từ Đước Việt giúp:
Chủ đầu tư tham quan từng góc biệt thự như thật trên máy tính/điện thoại.
Điều chỉnh ngay các chi tiết không đúng yêu cầu của chủ đầu tư: từ vị trí cửa sổ, chiều cao trần, màu sắc nội thất.
Hồ sơ thiết kế còn tránh phá dỡ; tiết kiệm các chi phí phát sinh một lần đập tường bê tông tốn 15-30 triệu.
Tiết kiệm thời gian, chi phí, công sức. Nhận nhà đúng ý, đúng gu, đúng phong cách sống.
3. Thi Công Nhanh – Chuẩn – Không Chồng Chéo
Hồ sơ kỹ thuật là “ngôn ngữ chung” giữa:
Chủ đầu tư
Đơn vị thi công chính (Đước Việt)
Nhà thầu phụ (điện, nước, sơn, nội thất…)
Mỗi đội thợ biết chính xác vị trí, kích thước, vật liệu. Tránh chồng chéo: đội điện đi dây trước, đội trần thạch cao làm sau → không đục phá. Giảm lãng phí vật tư 15%. Rút ngắn 20-30% thời gian thi công.
4. Đước Việt – Thiết Kế Tâm Huyết, Ưu Tiên Công Năng & Thẩm Mỹ
Mỗi bộ hồ sơ từ Đước Việt là tâm huyết của đội ngũ:
Đước Việt luôn đến khảo sát thực tế tại công trình, để cảm nhận và nắm rõ các yếu tố khách quan xung quanh, từ đó, có phương án hợp lý.
Ngoài ra, Đước Việt luôn cập nhật các xu hướng mới,... cũng như luôn nắm bắt yêu cầu từ chủ đầu tư và đưa vào công trình.
Cam kết: tâm huyết từng chi tiết.
5. Đồng hành trọn đời dự án – Từ ý tưởng đến bảo hành
Đước Việt không chỉ dừng ở bản vẽ:
Với đa dạng các dịch vụ, Đước Việt sẵn sàn tổng thầu thiết kế & thi công trọn gói – đơn giá từ 3.200.000 VNĐ/m².
Giám sát tác giả trong quá trình – thi công đúng 100% hồ sơ.
Bảo hành kết cấu 5 năm, nội thất 2 năm và các thiết bị theo nhà sản xuất.
Kết Luận: Hãy Để Đước Việt Biến Ý Tưởng Biệt Thự Thành Hiện Thực – Bắt Đầu Hành Trình Ngay Hôm Nay!
Sau khi tìm hiểu kỹ lưỡng về gói thiết kế nhà biệt thự từ 70 triệu, bạn đã thấy rõ giá trị thực sự mà Đước Việt mang lại: bộ bản vẽ chi tiết, hỗ trợ toàn diện từ khảo sát đến bàn giao, chi phí minh bạch. Đây không chỉ là bản vẽ – mà là nền tảng vững chắc cho tổ ấm rộng lớn, nơi mọi chi tiết đều được tính toán kỹ lưỡng và thẩm mỹ: an toàn, bền vững. Bạn sẽ tiết kiệm hàng trăm triệu trong thi công, tránh rủi ro không đáng có, và quan trọng nhất – sống trong không gian đúng như ý muốn.
Những dịch vụ Đước Việt Architecture & Construction cung cấp bao gồm:
Tư vấn, thiết kế kiến trúc công trình:
Xây dựng trọn gói công trình: nhà phố, biệt thự, văn phòng, ....
Thiết kế - thi công trọn gói Nội Thất: nhà phố, biệt thự, văn phòng ...
Thiết kế ý tưởng thiết kế kiến trúc, lên hồ sơ mặt bằng công năng và triển khai concept các dự án.
CTY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ VÀ XÂY DỰNG ĐƯỚC VIỆT
🌐Website: Duocviet-ac.com
☎️ Điện thoại tư vấn, khảo sát: 0909.846.159 hoặc 0943.578.019
📮 Email: ctyduocviet@gmail.com
🧰 Địa chỉ: Tầng 2 - Toà nhà The Root, số 29A Cao Thắng, Phường Bàn Cờ, HCM (Quận 3 cũ)
Bình luận