Cập Nhật Tiến Độ Vinhomes Green Paradise Cần Giờ Tháng 9/2025: Tiến Trình Thi Công Từng Phân Khu

nguyenkhanhvy192
16 thg 9
10 phút đọc

Vinhomes Green Paradise Cần Giờ, siêu dự án lấn biển lớn nhất Việt Nam với quy mô 2.870 ha và vốn đầu tư khoảng 11 tỷ USD, đang là tâm điểm của thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh. Tọa lạc tại thị trấn Cần Thạnh và xã Long Hòa, huyện Cần Giờ, dự án được bao quanh bởi Khu Dự trữ Sinh quyển Rừng ngập mặn Cần Giờ – di sản UNESCO, với thiết kế hình cung cong độc đáo, đường bờ biển tương lai dài hơn 21 km. Được định vị là khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế, dự án hứa hẹn mang đến không gian sống hiện đại kết hợp thiên nhiên ven biển. Nếu bạn đang quan tâm đến tiến độ cụ thể của từng phân khu và cơ hội đầu tư tại Vinhomes Green Paradise, hãy cùng Đước Việt xem tiếp để khám phá chi tiết!

>>>Xem thêm: Vinhomes Green Paradise Cần Giờ: Giá Bán & Tiềm Năng Đầu Tư 2025

*Phối cảnh dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ chuẩn bị triển khai*

Tổng Quan Sơ Lược Các Phân Khu Vinhomes Green Paradise Cần Giờ

Dự án được chia thành 5 phân khu chính, mỗi khu mang đặc trưng riêng, đáp ứng đa dạng nhu cầu từ cư trú, thương mại đến nghỉ dưỡng:

Phân khu A (953,83 ha): Khu vực trung tâm giải trí và thương mại, mang phong cách kiến trúc châu Âu sang trọng. Sản phẩm bất động sản gồm nhà phố liên kế (60 m²), biệt thự hoàn thiện (90-120 m²), biệt thự đơn lập (120-200 m²), và shophouse phong cách Địa Trung Hải (80-100 m²).
Phân khu B (659,87 ha): Khu đô thị hiện đại với dân số dự kiến 75.000 người, tích hợp tiện ích như bệnh viện Vinmec, trường học Vinschool, trung tâm hành chính, trung tâm thương mại, và khu nghỉ dưỡng.
Phân khu C (318,32 ha): Tập trung vào nhà ở và các dịch vụ hỗ trợ, phù hợp cho cư dân tìm kiếm không gian sống yên bình.
Phân khu D (480,46 ha): Phát triển đa dạng loại hình bất động sản, từ nhà ở thấp tầng đến các công trình thương mại.
Phân khu E (458,12 ha): Trung tâm của dự án với hồ nước mặn lớn, bến du thuyền, sân golf, công viên biển, và các tiện ích giải trí cao cấp.

*Vinhomes Cần Giờ phát triển theo dạng khu đô thị kiểu mẫu đầy đủ tiện ích phục vụ cư dân*

>>>Xem thêm: Phân Tích Chi Tiết Thiết Kế Từng Khu Của Dự Án Lấn Biển Cần Giờ Của Vingroup

Tính đến ngày 16/9/2025, Vingroup đã nộp hơn 21.700 tỷ VND tiền sử dụng đất, chiếm gần 55% ngân sách thu tiền đất của TP. HCM trong 8 tháng đầu năm, khẳng định cam kết mạnh mẽ trong việc đẩy nhanh tiến độ dự án.

Tiến Độ Thi Công Chi Tiết Đến Ngày 16/9/2025

Kể từ khi khởi công vào ngày 19/4/2025, Vinhomes Green Paradise đã đạt tiến độ thi công ấn tượng, được đánh giá là "thần tốc" trong ngành bất động sản. Công trường hoạt động liên tục với hàng trăm máy móc, từ máy ủi, máy lu đến sà lan, đảm bảo tiến độ theo đúng lộ trình. Dưới đây là cập nhật chi tiết tiến độ từng phân khu đến ngày 16/9/2025:

Phân Khu A: Tâm Điểm Giải Trí Đang Thành Hình

Tiến độ thi công: Phân khu A, trải dài từ mũi Đồng Tranh đến gần chợ Hàng Dương, dẫn đầu về tiến độ. Đến ngày 16/9/2025, hơn 80% diện tích lấn biển đã hoàn thành, với hệ thống rào chắn biển kiên cố hỗ trợ vận chuyển vật liệu qua đường thủy. Công tác san lấp mặt bằng đạt tiến độ cao, với các khu vực được nén chặt đất để xe cộ ra vào dễ dàng. Một số tuyến đường nội bộ chính, rộng 10-15 mét, đã được trải nhựa, tạo nền tảng cho các công trình thương mại và giải trí.

>>>Xem thêm: Tiến Độ San Lấp Khu A Vinhomes Green Paradise Cần Giờ

Hệ thống hạ tầng kỹ thuật, bao gồm cống thoát nước và cột bê tông gia cố nền, đang được triển khai đồng loạt. Hơn 2 triệu khối cát đã được bơm để gia cố bờ kè bằng ống địa kỹ thuật (Geotube), đảm bảo chống sóng và bảo vệ môi trường. Khu vực gần quảng trường trung tâm – điểm nhấn của phân khu A – đã hoàn thiện khảo sát địa chất và thử tải móng, sẵn sàng cho các công trình như Vincom Mega Mall và nhà hát Sóng Xanh (Blue Waves Theatre). Phân khu A dự kiến mở bán đầu tiên vào cuối 2025 hoặc đầu 2026, với các sản phẩm bất động sản đa dạng, từ shophouse đến biệt thự ven biển.

*Khu ở sinh thái gắn với dịch vụ du lịch - cửa ngõ toàn dự án*

Tình trạng hiện tại: Công trường nhộn nhịp với hàng trăm công nhân và máy móc hoạt động 24/7. Cảnh quan sơ khai gần bờ biển đã hình thành, với bờ kè Geotube hoàn thiện, hứa hẹn biến phân khu A thành “trái tim giải trí” của dự án, thu hút cả cư dân và nhà đầu tư.

Phân Khu B: Hạ Tầng Đô Thị Hiện Đại Đột Phá

Tiến độ thi công: Phân khu B, từ chợ Hàng Dương đến trung tâm Cần Thạnh, là khu vực trọng điểm phát triển đô thị hiện đại. Đến ngày 16/9/2025, công tác san lấp mặt bằng đạt khoảng 70% khối lượng công việc, với hàng triệu khối cát bơm từ biển để tạo nền móng vững chắc. Bờ kè dài hơn 5 km được gia cố bằng đá hộc và ống Geotube, đảm bảo an toàn trước sóng biển. Các tuyến đường nội bộ, tổng chiều dài khoảng 10 km, đã hoàn thiện trải nhựa ở một số đoạn, hỗ trợ vận chuyển vật liệu và thi công tiện ích.

*Khu B kết hợp giữa ở, nghỉ dưỡng, công trình công cộng - dịch vụ đô thị*

Hàng chục cọc xi măng đất (CDM) đã được đóng để xử lý nền đất yếu, đảm bảo độ ổn định cho các công trình cao tầng như bệnh viện Vinmec, trường học Vinschool, và trung tâm hành chính. Khu vực B5 (nghỉ dưỡng) đang được cải tạo cảnh quan với cây xanh và kênh rạch nội khu. Hệ thống thoát nước và điện ngầm hoàn thiện khoảng 50% khối lượng công việc. Công trường ghi nhận hơn 50 sà lan và hàng trăm máy móc hoạt động liên tục, đảm bảo tiến độ đúng cam kết.

Tình trạng hiện tại: Phân khu B dần hình thành dáng dấp đô thị hiện đại, với các tuyến đường nội bộ và khu vực xanh bắt đầu lộ diện, hứa hẹn mang đến không gian sống năng động, tiện nghi.

Phân Khu C: Nhà Ở Và Dịch Vụ Hỗ Trợ

Tiến độ thi công: Phân khu C, với diện tích nhỏ nhất (318,32 ha), tập trung vào phát triển nhà ở và các dịch vụ hỗ trợ. Đến ngày 16/9/2025, công tác lấn biển đã hoàn thành khoảng 60%, với các khu vực gần phân khu B được ưu tiên san lấp trước. Hệ thống bờ kè và cọc CDM đang được triển khai để gia cố nền đất, trong khi một số tuyến đường nội bộ cơ bản đã được định hình. Công trường tại phân khu C hoạt động với cường độ thấp hơn so với A và B, nhưng vẫn đảm bảo tiến độ theo kế hoạch. Các công trình hạ tầng kỹ thuật, như hệ thống cấp nước và thoát nước, đang trong giai đoạn khảo sát và lắp đặt ban đầu.

*Phân khu C. Phân khu lấn biển xa nhất của Vinhomes Cần Giờ cách đất liền khoảng 3.5 - 4km*

Tình trạng hiện tại: Phân khu C đang trong giai đoạn chuẩn bị nền móng, với các hoạt động san lấp và gia cố đất diễn ra đều đặn. Khu vực này hứa hẹn mang đến không gian sống yên bình, phù hợp cho các gia đình tìm kiếm sự tĩnh lặng.

Phân Khu D: Đa Dạng Bất Động Sản

Tiến độ thi công: Phân khu D, với diện tích 480,46 ha, đang được thi công đồng bộ với các phân khu khác. Tính đến ngày 16/9/2025, khoảng 65% diện tích lấn biển đã hoàn thành, với công tác bơm cát và gia cố bờ kè diễn ra tích cực. Hệ thống đường nội bộ cơ bản đã được định hình, với một số đoạn trải nhựa tạm thời để hỗ trợ vận chuyển vật liệu. Các cọc CDM và ống kỹ thuật đang được lắp đặt để chuẩn bị cho các công trình nhà ở và thương mại trong tương lai. Phân khu D có tốc độ thi công nhanh, với sự tham gia của hàng chục sà lan và máy móc hạng nặng.

*Phối cảnh mặt bằng tại phân khu D tại dự án Vinhomes Green Paradise*

Tình trạng hiện tại: Phân khu D đang dần hình thành, với cảnh quan bờ biển và các tuyến đường nội bộ bắt đầu rõ nét. Khu vực này hứa hẹn mang đến sự đa dạng về loại hình bất động sản, từ nhà phố đến shophouse.

Phân Khu E: Lá Phổi Xanh Với Hồ Trung Tâm

Tiến độ thi công: Phân khu E, trung tâm của dự án với hồ nước mặn lớn (443 ha), đóng vai trò điều hòa khí hậu và tạo cảnh quan. Tính đến ngày 16/9/2025, công tác bơm cát để tạo độ sâu cho hồ đã đạt khoảng 60% khối lượng công việc. Hàng chục sà lan hoạt động liên tục để vận chuyển cát trắng, với kế hoạch cải tạo màu cát để phát triển các dịch vụ bơi lội và thể thao dưới nước. Hệ thống kênh rạch và lối đi bộ ven hồ đang được xây dựng, với một số khu vực đã trồng cây xanh để tạo cảnh quan. Công trình bờ kè Geotube dài hơn 3 km đã hoàn thiện, đảm bảo an toàn và thân thiện với môi trường.

*Biển Hồ nước mặn Lagoon 443ha lớn nhất thế giới tại Vinhomes Cần Giờ đã lên hình*

Tình trạng hiện tại: Phân khu E đang dần hình thành như "lá phổi xanh" của dự án, với hồ trung tâm và các khu vực xanh bắt đầu lộ diện. Khu vực này sẽ là điểm nhấn với các tiện ích giải trí cao cấp như bến du thuyền và công viên biển.

Tiện Ích Đẳng Cấp Và Lối Sống Xanh

*Quy hoạch tổng thể của siêu dự án 2870ha Vinhomes Green Paradise Cần Giờ*

Vinhomes Green Paradise Cần Giờ mang đến hệ thống tiện ích đẳng cấp quốc tế, bao gồm:

Bến du thuyền và sân golf phục vụ giới thượng lưu.
Vincom Mega Mall, Vinmec, Vinschool đáp ứng nhu cầu mua sắm, y tế, và giáo dục.
Công viên biển, khách sạn 5 sao, và khu vui chơi giải trí ven biển.
Nhà hát Sóng Xanh (Blue Waves Theatre) với sức chứa 5.000 chỗ, khu hội nghị, và quảng trường 50.000 người.

>>>Xem thêm: Cần Giờ: Tiềm Năng Du Lịch, Dự Án Lấn Biển của Vingroup

Hơn 50% diện tích dự án dành cho cây xanh, kênh rạch, và hồ nước, đảm bảo không gian sống gần gũi thiên nhiên, lý tưởng cho gia đình trẻ và nhà đầu tư yêu thích du lịch sinh thái.

Tiềm Năng Đầu Tư Và Giá Bán Tham Khảo

Hiện tại, giá bán chính thức chưa được Vingroup công bố. Tuy nhiên, dựa trên các dự án tương tự, giá mở bán có thể dao động từ 100-200 triệu/m² cho nhà phố và biệt thự tại phân khu A, tùy vị trí. Với vị trí chiến lược, tiện ích đẳng cấp, và tiến độ thi công nhanh, dự án có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ khi Cần Giờ trở thành trung tâm du lịch và đô thị mới.

>>>Xem thêm: Cơ Hội Vàng Cho Phát Triển Huyện Cần Giờ

*Một dự án trọng điểm xứng tầm thế giới có ý nghĩa đặc biệt quan trọng đối với tương lai phát triển*

Tiềm năng đầu tư:

Vị trí độc tôn: Cách trung tâm TP. HCM 50 km, kết nối thuận tiện nhờ cầu Cần Giờ sắp hoàn thành.
Nhu cầu nghỉ dưỡng cao: Bất động sản ven biển là xu hướng sau COVID-19.
Hạ tầng phát triển: Cầu Cần Giờ và tuyến đường sắt tốc độ cao rút ngắn thời gian di chuyển.

Kết Luận: Vinhomes Green Paradise – Tương Lai Đô Thị Biển Đẳng Cấp

Đến ngày 16/9/2025, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đã đạt tiến độ thi công ấn tượng, với từng phân khu dần hình thành rõ nét. Từ phân khu A sôi động, phân khu B hiện đại, đến phân khu E xanh mát, dự án đang hiện thực hóa khát vọng trở thành biểu tượng đô thị sinh thái nghỉ dưỡng. Với tốc độ thi công "thần tốc", tiện ích đẳng cấp, và tiềm năng đầu tư vượt trội, đây là cơ hội vàng cho các nhà đầu tư.