Tổng quan toàn diện dự án Estella Heights Quận 2 mới nhất
Dự án Estella Heights là phân khu căn hộ cao cấp chuẩn 5 sao được phát triển bởi sự hợp tác chiến lược giữa hai tập đoàn Keppel Land và Tiến Phước. Với quy hoạch không gian xanh hiện đại cùng chuỗi tiện ích chuẩn resort, dự án Estella Heights nhanh chóng thu hút sự chú ý của giới đầu tư bất động sản. Bài viết này sẽ mang đến thông tin chi tiết về vị trí, thiết kế, tiện ích và giá bán chuyển nhượng mới nhất của dự án Estella Heights.
Tổng quan quy mô dự án Estella Heights
Chủ đầu tư và các đối tác phát triển dự án
Dự án Estella Heights do tập đoàn Keppel Land Singapore liên doanh cùng Công ty Cổ phần Bất động sản Tiến Phước hợp tác phát triển tại thị trường Việt Nam. Hai thương hiệu danh tiếng này từng khẳng định năng lực vượt trội qua hàng loạt công trình hạ tầng nhà ở quy mô lớn trên cả nước. Đơn vị đảm nhận tư vấn thiết kế kiến trúc cho dự án là công ty Ong & Ong nổi tiếng với phong cách hiện đại đến từ Singapore.
Chất lượng thi công toàn bộ công trình được bảo chứng bởi Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình nhằm đảm bảo tuyệt đối tiến độ bàn giao cho khách hàng. Mọi tiêu chuẩn kỹ thuật xây dựng tại đây đều tuân thủ khắt khe những quy định kiểm định an toàn chất lượng của các cơ quan chuyên môn. Sự hợp tác này đã góp phần kiến tạo nên một không gian sống đạt chuẩn quốc tế ngay giữa trung tâm đô thị sầm uất.
Quy mô xây dựng và mật độ không gian xanh
Dự án Estella Heights được xây dựng trên tổng diện tích đất rộng gần 4,8 ha với quy mô gồm 4 tòa tháp cao từ 33 đến 34 tầng. Mật độ xây dựng toàn khu chỉ chiếm khoảng 28,5% diện tích, phần lớn không gian còn lại dành riêng cho việc phát triển mảng xanh sinh thái. Nhờ định hướng quy hoạch bền vững, công trình vinh dự nhận chứng nhận Vàng tiêu chuẩn không gian xanh từ Cơ quan Xây dựng Singapore (BCA).
Tổng số lượng sản phẩm cung ứng ra thị trường bao gồm 872 căn hộ cao cấp sở hữu phong cách thiết kế hiện đại cùng tầm nhìn vô cùng thoáng đạt. Mỗi tòa nhà đều bố trí hệ thống thang máy tốc độ cao nhằm phục vụ nhu cầu di chuyển nhanh chóng của cộng đồng dân cư nội khu. Không gian kiến trúc xanh bao phủ giúp giảm thiểu đáng kể tiếng ồn và nhiệt độ đô thị cho toàn bộ cư dân sinh sống.
Các giai đoạn phát triển dự án
Giai đoạn 1 của dự án Estella Heights bao gồm hai tòa tháp T1 và T2 cao 33 tầng, cung cấp 496 căn hộ cao cấp ra thị trường. Cả hai tòa nhà này đã được hoàn thiện chỉn chu và tiến hành bàn giao đúng thời hạn cam kết cho những cư dân đầu tiên. Việc triển khai đúng tiến độ đề ra đã nhanh chóng tạo dựng được niềm tin vững chắc từ phía người mua nhà cũng như giới đầu tư.
Giai đoạn 2 tiếp tục triển khai xây dựng hai tòa tháp T3 và T4 cao 34 tầng với 376 căn hộ mang phiên bản nâng cấp hoàn toàn mới. Các sản phẩm ở giai đoạn sau sở hữu thiết kế đột phá đi kèm nhiều đặc quyền tiện ích bổ sung vô cùng đắt giá cho người sở hữu. Hiện nay toàn bộ dự án đã đi vào vận hành ổn định, hình thành nên một cộng đồng cư dân văn minh và cực kỳ đông đúc.
>> Xem thêm: Dự án Vinhomes Saigon Park Hóc Môn - Tổng quan, vị trí, tiện ích và tiềm năng đầu tư mới nhất
Vị trí chiến lược của dự án Estella Heights
Tọa độ đắc địa tại trung tâm TP. Thủ Đức
Dự án Estella Heights sở hữu vị trí đắt giá ngay mặt tiền đường Song Hành Xa Lộ Hà Nội, thuộc khu vực phường An Phú vô cùng sầm mụa. Tọa độ đắc địa này nằm ngay tâm điểm phát triển hạ tầng giao thông kết nối hiện đại nhất của khu vực phía Đông thành phố. Cư dân sinh sống tại đây có thể dễ dàng tiếp cận với đầy đủ hệ thống dịch vụ công cộng hiện hữu xung quanh khu vực.
Sự phát triển không ngừng của các dự án hạ tầng đô thị xung quanh giúp gia tăng giá trị tài sản bền vững cho mỗi căn hộ. Tọa độ trung tâm giúp dự án thu hút được lượng lớn giới chuyên gia nước ngoài chọn làm nơi an cư lâu dài khi đến làm việc. Nơi đây thực sự là chốn an cư lý tưởng dành cho những ai đang tìm kiếm một cuộc sống hiện đại và năng động.
Khả năng kết nối giao thông linh hoạt
Từ dự án Estella Heights, việc di chuyển vào trung tâm Quận 1 chỉ mất khoảng 15 phút lái xe qua tuyến đường Xa Lộ Hà Nội rộng lớn. Vị trí dự án nằm rất gần ga đường sắt thuộc tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên giúp cư dân di chuyển tiện lợi. Khả năng kết nối nhanh chóng đến các khu vực lân cận như Khu đô thị mới Thủ Thiêm mang lại lợi thế di chuyển cực kỳ lớn.
Hệ thống giao thông hoàn thiện giúp tiết kiệm tối đa thời gian đi lại mỗi ngày cho cư dân làm việc tại các trung tâm tài chính lớn. Tuyến đường Song Hành rộng rãi giúp giảm thiểu tối đa tình trạng ùn tắc giao thông vào các giờ cao điểm trong tuần. Việc kết nối đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất cũng trở nên vô cùng thuận tiện nhờ các trục đường chính hiện hữu.
Chuỗi tiện ích ngoại khu hiện hữu phong phú
Xung quanh dự án Estella Heights là mạng lưới tiện ích cao cấp phục vụ đầy đủ và đa dạng mọi nhu cầu sinh hoạt thường ngày của cư dân. Các trung tâm thương mại lớn như Vincom Mega Mall Thảo Điền hay Parkson Cantavil nằm ngay sát bên dự án mang lại vô vàn lựa chọn. Cư dân chỉ mất vài phút di chuyển để tiếp cận các dịch vụ mua sắm, giải trí và ẩm thực hàng đầu tại khu vực.
Hệ thống giáo dục xung quanh khu vực quy tụ nhiều trường học quốc tế danh tiếng như BIS, ISHCMC cùng trường quốc tế Úc AIS hiện đại. Dịch vụ chăm sóc y tế đạt chuẩn quốc tế với Bệnh viện Quốc tế Mỹ AIH cùng nhiều phòng khám đa khoa uy tín nằm liền kề. Tất cả những yếu tố ngoại khu đắt giá này tạo nên một môi trường sống vô cùng tiện nghi và chất lượng cho cư dân.
>> Xem thêm: Tổng quan vị trí, giá bán và tiện ích dự án Triton Crown Hồ Bán Nguyệt
Hệ thống tiện ích đẳng cấp tại dự án Estella Heights
Chuỗi tiện ích mang phong cách nghỉ dưỡng chuẩn resort
Dự án Estella Heights ghi dấu ấn đậm nét nhờ sở hữu hai hồ bơi tràn bờ dài 50m cùng khu vực hồ bơi lười phong cách nghỉ dưỡng. Không gian cảnh quan được thiết kế bao phủ bởi những khu vườn treo trên cao giúp mang lại không khí trong lành quanh năm. Cư dân được tự do thụ hưởng chuỗi tiện ích thể thao đa dạng gồm phòng tập gym hiện đại và sân tennis trên cao cao cấp.
Các khu vực phòng xông hơi thư giãn Jacuzzi cùng không gian tiệc nướng BBQ ngoài trời là điểm đến lý tưởng cho gia đình mỗi cuối tuần. Đường chạy bộ nội khu dài 400m được thiết kế bao quanh các mảng xanh giúp cư dân rèn luyện sức khỏe hiệu quả mỗi ngày. Mọi chi tiết thiết kế tiện ích đều hướng tới việc chăm sóc đời sống tinh thần và thể chất cho cộng đồng cư dân thượng lưu.
Trung tâm thương mại Estella Place sầm uất
Khối đế của dự án Estella Heights được tích hợp trung tâm thương mại Estella Place rộng lớn với quy mô xây dựng cao tới 5 tầng. Đây được coi là điểm đến mua sắm, trải nghiệm ẩm thực và giải trí hàng đầu cho cộng đồng dân cư khu Thảo Điền. Nơi đây tập trung hàng loạt thương hiệu thời trang nổi tiếng thế giới cùng chuỗi nhà hàng đa dạng món ăn chuẩn vị quốc tế.
Sự hiện diện của siêu thị tiện lợi ngay trong khuôn viên giúp đáp ứng nhanh chóng nhu cầu mua sắm thực phẩm tươi ngon mỗi ngày. Trẻ em có thể thoải mái vui chơi tại các khu giải trí trong nhà được đầu tư trang thiết bị an toàn và hiện đại. Sự tiện nghi vượt trội này giúp nâng tầm trải nghiệm sống đỉnh cao ngay trước ngưỡng cửa cho toàn bộ cư dân sinh sống.
Hệ thống an ninh và quản lý vận hành chuẩn mực
Dự án Estella Heights áp dụng mô hình an ninh đa lớp hoạt động liên tục 24/7 với hệ thống camera giám sát hiện đại toàn khu. Đội ngũ nhân viên bảo vệ chuyên nghiệp được bố trí nghiêm ngặt tại tất cả sảnh đón cùng các khu vực tiện ích dùng chung. Cư dân hoàn toàn yên tâm tận hưởng cuộc sống riêng tư nhờ hệ thống thẻ từ phân tầng thang máy vô cùng an toàn.
Dịch vụ quản lý tòa nhà được đảm nhận bởi đơn vị chuyên nghiệp tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn chất lượng cao từ Singapore. Công tác bảo trì trang thiết bị kỹ thuật cùng vệ sinh cảnh quan chung luôn được thực hiện chỉn chu và thường xuyên mỗi ngày. Nhờ đó, chất lượng môi trường sống tại dự án luôn giữ vững được giá trị thẩm mỹ cũng như vẻ đẹp lâu bền.
>> Xem thêm: Tuyến metro Bến Thành - Cần Giờ: Cập nhật quy hoạch và tiến độ mới nhất tháng 8/2026
Thiết kế mặt bằng và giá bán dự án Estella Heights
Cơ cấu loại hình và diện tích căn hộ
Dự án Estella Heights cung cấp đa dạng loại hình sản phẩm căn hộ từ 1 đến 4 phòng ngủ, Penthouse cùng các căn Duplex sang trọng. Căn hộ 1 phòng ngủ sở hữu diện tích khoảng từ 53m2 đến 60m2, rất phù hợp cho giới chuyên gia độc thân. Các không gian chức năng bên trong căn hộ được bố trí vô cùng khoa học nhằm tối ưu hóa diện tích sử dụng thực tế.
Căn hộ từ 2 đến 3 phòng ngủ sở hữu diện tích đa dạng từ 89m2 đến 150m2, đáp ứng trọn vẹn không gian gia đình. Tất cả các phòng đều được tối ưu hóa khả năng đón ánh sáng tự nhiên nhờ hệ thống cửa kính ban công kéo dài rộng mở. Thiết kế không gian mở giúp kết nối hài hòa giữa phòng khách và phòng ăn, tạo cảm giác rộng rãi cho tổng thể căn hộ.
Cập nhật giá bán và giá cho thuê mới nhất
Mức giá giao dịch mua bán căn hộ tại dự án Estella Heights hiện dao động trong khoảng từ 134 đến 171 triệu đồng cho mỗi m2. Các căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ có tổng giá trị giao dịch chuyển nhượng phổ biến từ 8 tỷ đến trên 20 tỷ đồng. Mức giá này phản ánh đúng chất lượng phân khúc bất động sản hạng sang cùng vị trí đắt giá của dự án trên thị trường.
Thị trường cho thuê tại dự án luôn đạt hiệu suất rất cao nhờ sức hút lớn từ cộng đồng người nước ngoài đang sinh sống. Giá thuê căn hộ hiện dao động từ 19 đến 23 triệu đồng mỗi tháng đối với loại hình căn hộ 1 phòng ngủ hiện đại. Đối với các căn hộ 3 phòng ngủ rộng rãi, mức giá cho thuê nguyên căn có thể đạt tới 45 đến 55 triệu đồng.
Tiềm năng đầu tư và thanh khoản thực tế
Dự án Estella Heights sở hữu tính thanh khoản cực kỳ cao trên thị trường nhờ chất lượng bàn giao vượt trội của chủ đầu tư. Nguồn cung căn hộ phân khúc nghỉ dưỡng ngay trung tâm đô thị sở hữu vị trí đẹp đang ngày càng trở nên khan hiếm. Việc sở hữu một sản phẩm tại dự án mang lại giá trị tự hào cùng tiềm năng kinh doanh bền vững cho chủ sở hữu.
Tiềm năng tăng giá của dự án tiếp tục được củng cố mạnh mẽ nhờ sự hoàn thiện đồng bộ của hệ thống hạ tầng xung quanh. Đây là một tài sản bất động sản vừa mang lại dòng tiền cho thuê đều đặn vừa bảo toàn giá trị đầu tư dài hạn. Giới đầu tư đánh giá rất cao khả năng sinh lời an toàn của dự án này trong bối cảnh thị trường biến động.
>> Xem thêm: Tổng quan về Căn hộ Imperia An Phú Quận 2: Bảng giá, Vị trí và Tiện ích
Đánh giá tổng kết về dự án Estella Heights
Dự án Estella Heights khẳng định vị thế biểu tượng sống thượng lưu chuẩn resort tại khu Đông nhờ sự kết hợp vị trí đắt giá. Công trình mang đến không gian sống hoàn hảo cho cộng đồng cư dân nhờ quy hoạch kiến trúc xanh cùng hệ thống tiện ích đẳng cấp. Đây chắc chắn là lựa chọn an cư và đầu tư bất động sản lý tưởng hàng đầu dành cho khách hàng tại TP.HCM.
Thông tin trong bài viết chỉ mang tính chất tham khảo do được tổng hợp từ nhiều nguồn khác nhau; bạn có thể tham gia các cộng đồng Bất động sản - HCM để cập nhật nhanh những diễn biến mới nhất của thị trường.
Nguồn tham khảo:
Những dịch vụ Đước Việt Architecture & Construction cung cấp bao gồm:
Tư vấn, thiết kế kiến trúc công trình
Xây dựng trọn gói công trình nhà phố, biệt thự, văn phòng, ....
Thiết kế - thi công trọn gói Nội Thất: nhà phố, biệt thự, văn phòng ...
Thiết kế ý tưởng thiết kế kiến trúc, lên hồ sơ mặt bằng công năng và triển khai concept các dự án.
CTY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ VÀ XÂY DỰNG ĐƯỚC VIỆT
🌐Website: Duocviet-ac.com
☎️ Điện thoại tư vấn, khảo sát: 0909.846.159 hoặc 0943.578.019
📮 Email: ctyduocviet@gmail.com
🧰 Địa chỉ: Tầng 2 - Toà nhà The Root, số 29A Cao Thắng, Phường Bàn Cờ, HCM (Quận 3 cũ)