Dự án cải tạo toàn diện tuyến Rạch Văn Thánh nhằm giải quyết tình trạng ô nhiễm, chống ngập và nâng cấp không gian sống dọc bờ kênh
Việc chỉnh trang đô thị, khơi thông các dòng kênh rạch nội thành là một trong những chương trình hành động trọng điểm của TP.HCM nhằm nâng cao chất lượng môi trường sống và giải quyết dứt điểm các điểm nghẽn về hạ tầng thoát nước. Trong số các dự án giao thông thủy nội đô, dự án cải tạo toàn diện tuyến rạch Văn Thánh đang thu hút sự quan tâm lớn của người dân khu vực. Công trình được kỳ vọng sẽ giải quyết triệt để tình trạng ô nhiễm nguồn nước nghiêm trọng tích tụ nhiều năm, tăng cường năng lực chống ngập úng khi mưa lớn triều cường, đồng thời tái lập lại không gian kiến trúc cảnh quan dọc hai bên bờ bờ rạch.
Bài viết này, Đước Việt sẽ cung cấp thông tin thực tế về quy mô địa lý, phương án đền bù giải tỏa và mốc tiến độ thực hiện mới nhất của dự án rạch Văn Thánh.
>>> Xem thêm: Phân tích thực tế mô hình TOD và bài toán đầu tư căn hộ The Metropolis - Khu đô thị phức hợp tại Thủ Thiêm
1. Thực trạng tuyến rạch và các nguồn tham khảo dự án chính thống
Tuyến rạch Văn Thánh từ lâu đã đối mặt với tình trạng bồi lắng lòng sông, rác thải ứ đọng và hiện tượng lấn chiếm bờ sông từ các công trình tạm, gây ảnh hưởng trực tiếp đến dòng chảy tự nhiên và năng lực tiêu thoát nước của hệ thống khu vực. Mật độ dân cư dày đặc bao quanh hành lang rạch khiến công tác xử lý ô nhiễm trở thành bài toán cấp bách đối với chính quyền thành phố.
Các dữ liệu quy hoạch, thông số đền bù và tiến độ thi công của công trình này được tổng hợp khách quan, minh bạch từ các nguồn thông tin báo chí chính thống:
Nguồn 1: Cổng thông tin điện tử UBND quận Bình Thạnh (Cập nhật dữ liệu về việc rà soát ranh giới đất đai, phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư và danh sách các hộ dân thuộc diện giải tỏa dọc tuyến rạch).
Nguồn 2: Báo Đầu Tư (Thông tin về cơ cấu phân bổ nguồn vốn đầu tư công, phê duyệt dự án và kế hoạch đấu thầu các gói thầu xây lắp hạ tầng ngành nước).
Nguồn 3: Báo Người Lao Động (Ghi nhận thực tế tại hiện trư ờng về tiến độ đo đạc trắc đạc, bàn giao hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công và lộ trình chi trả tiền bồi thường cho cư dân địa phương).
2. Quy mô địa lý và các hạng mục xây dựng chính
Dự án cải tạo toàn diện tuyến rạch Văn Thánh được thiết kế để tạo lập một hệ thống thoát nước khép kín, kết hợp hạ tầng giao thông và mảng xanh đô thị dọc hai bờ kênh.
2.1. Phân đoạn lộ trình hướng tuyến
Tuyến rạch có tổng chiều dài triển khai thi công khoảng 2,24 km. Toàn bộ cấu trúc dự án được phân chia rõ ràng thành hai phân đoạn chính bao gồm:
Tuyến chính: Có tổng chiều dài khoảng 1.965 m. Điểm xuất phát của tuyến chính bắt đầu từ khu vực đường Võ Oanh và kéo dài liên tục cho đến điểm hội lưu trực tiếp với hệ thống kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè.
Tuyến nhánh: Có tổng chiều dài hành lang thi công là 275 m, đóng vai trò trợ lực kết nối dòng chảy từ các khu vực phụ cận đổ vào trục rạch chính.
2.2. Sơ đồ các hạng mục xây dựng cơ bản
Để giải quyết bài toán ô nhiễm và ngập úng, dự án không chỉ dừng lại ở việc nạo vét thô mà triển khai đồng loạt các giải pháp kỹ thuật hạ tầng đô thị:
Xử lý lòng rạch và bờ kè: Tiến hành nạo vét toàn bộ khối lượng bùn đất bồi lắng dưới lòng rạch để hoàn trả mặt cắt dòng chảy tự nhiên. Đồng thời, dọc hai bên bờ rạch sẽ được thi công hệ thống bờ kè kiên cố đúc sẵn để chống sạt lở đất đá vào mùa mưa.
Hệ thống thu gom tách dòng nước thải: Lắp đặt tuyến ống cống bao dọc hành lang bờ kè để gom toàn bộ nước thải sinh hoạt từ các khu dân cư lân cận đưa về nhà máy xử lý tập trung, tách biệt hoàn toàn với dòng nước mưa lưu thông trên rạch.
Hạ tầng giao thông và mảng xanh: Xây dựng mới hệ thống đường giao thông bộ hành và đường thảm nhựa dọc hai bên bờ rạch, kết hợp kiến tạo các công viên cảnh quan, trồng cây xanh bộ đệm để hình thành dải mảng xanh đô thị.
3. Mức độ ảnh hưởng hành chính và phương án tái định cư
Do tuyến rạch chạy xuyên qua vùng lõi đô thị lâu đời, dự án có quy mô giải phóng mặt bằng tương đối lớn, ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống cư dân trên địa bàn.
3.1. Phạm vi địa giới ảnh hưởng ranh giới đất đai
Toàn bộ hành lang giải tỏa của tuyến rạch nằm trọn trong địa giới hành chính của phường Thạnh Mỹ Tây, quận Bình Thạnh, TP.HCM. Theo số liệu thống kê hiện thực từ cơ quan chức năng, có gần 1.000 hộ dân nằm trong ranh giới ảnh hưởng của dự án. Trong số đó, có tổng cộng 749 hộ gia đình thuộc diện giải tỏa trắng (bị thu hồi hoàn toàn diện tích đất ở và nhà ở hiện hữu).
3.2. Chính sách và vị trí bố trí tái định cư
Để đảm bảo tính ổn định đời sống cho cư dân sau khi bàn giao mặt bằng sạch cho dự án, thành phố đã hoàn tất việc chuẩn bị quỹ nhà ở. Cụ thể, cơ quan chức năng đã bố trí sẵn gần 400 căn hộ tái định cư tại chỗ nằm ngay trên địa bàn quận Bình Thạnh cũ. Phương án này giúp người dân thuộc diện di dời giải tỏa trắng nhanh chóng ổn định chỗ ở mới mà không bị xáo trộn lớn về môi trường sống, việc làm và học tập của con cái.
>>> Xem thêm: Bổ sung Cảng hàng không Quốc tế Vân Phong trên mặt nước đầu tiên tại Việt Nam
4. Cơ cấu nguồn vốn và phân bổ ngân sách dự án
Tổng mức đầu tư được phê duyệt cho toàn bộ dự án cải tạo rạch Văn Thánh là hơn 8.555 tỷ đồng từ nguồn ngân sách tập trung của thành phố. Do đặc thù mật độ xây dựng quanh rạch rất lớn, cơ cấu dòng vốn được phân định rõ rệt với phần lớn tỷ trọng tập trung cho công tác đền bù:
Ngân sách bồi thường và hỗ trợ di dời: Số tiền chi trả cho công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp và bố trí tái định cư cho người dân chiếm phần lớn dự án với giá trị hơn 6.812 tỷ đồng.
Ngân sách xây lắp và các chi phí khác: Phần ngân sách còn lại được phân bổ trực tiếp cho các công tác nạo vét lòng sông, đúc bờ kè bê tông, mua sắm vật tư đường cống thu gom và thi công dải công viên mảng xanh ven rạch.
>>> Xem thêm: Dự án One Central Saigon - Biểu tượng thượng lưu mới tại trung tâm Quận 1
5. Sơ đồ thực tế quy hoạch không gian dọc tuyến rạch Văn Thánh
Sự thay đổi ranh giới từ trạng thái rạch tự nhiên sang hệ thống đường giao thông kết hợp bờ kè kiên cố thiết lập lại toàn bộ chỉ giới quy hoạch cho toàn khu vực phường Thạnh Mỹ Tây. Đối với các quỹ đất và công trình tiếp giáp hành lang dự án, sơ đồ phân khu thực tế tập trung vào các quy chuẩn cố định:
Xác lập lại chỉ giới đường đỏ và chỉ giới xây dựng:
Sau khi hoàn tất công tác cắm mốc thực địa, toàn bộ các công trình kiến trúc xây dựng mới dọc hành lang hai bờ rạch bắt buộc phải tuân thủ nghiêm ngặt mốc chỉ giới đường đỏ và khoảng lùi an toàn hành lang sông ngòi. Việc này nhằm mục đích bảo vệ tầm nhìn không gian kiến trúc chung, ngăn chặn tình trạng tái lấn chiếm lòng rạch trong tương lai.
Hình thành trục không gian kiến trúc cảnh quan mở:
Sơ đồ quy hoạch sử dụng đất sau giải tỏa định hướng chuyển đổi các dải đất mặt tiền ven rạch thành không gian kiến trúc mở. Hệ thống đường giao thông biên bờ rạch kết nối liên thông với các trục đường chính như Võ Oanh và tuyến Nhiêu Lộc - Thị Nghè, tạo nên hành lang lưu thông thông suốt, thay đổi hoàn toàn diện mạo kiến trúc của các khu dân cư hiện hữu phía sau.
6. Tiến độ thực hiện và phương án thi công dự kiến
Để đảm bảo dự án về đích đúng kế hoạch và hạn chế tối đa việc ảnh hưởng đến sinh hoạt chung của khu vực, lộ trình thực hiện trong giai đoạn tới của năm 2026 được ấn định theo các mốc thời gian cụ thể:
Tháng 7/2026: Hoàn thiện toàn bộ quy trình thẩm định, phê duyệt hồ sơ thiết kế kỹ thuật và bản vẽ thi công chi tiết của các hạng mục bờ kè, cống bao và đường ven rạch.
Tháng 9/2026: Hoàn tất công tác đấu thầu, lựa chọn nhà thầu xây lắp chính thức cho các gói thầu. Đồng thời, hoàn thành các thủ tục chi trả bồi thường đợt cuối và tiếp nhận bàn giao mặt bằng sạch từ người dân địa phương.
Tháng 10/2026: Dự kiến chính thức phát lệnh khởi công công trình trên thực địa.
>>> Xem thêm: Metro vận hành ảnh hưởng gì đến thị trường bất động sản: Cơ hội hay Thách thức?
Kết luận
Dự án sẽ áp dụng giải pháp thi công cuốn chiếu liên tục nhằm tối ưu hóa thời gian. Theo phương án này, gói thầu đầu tiên sẽ được triển khai ngay tại các khu vực và đoạn rạch đã được người dân bàn giao mặt bằng sạch trước. Các gói thầu xây lắp tiếp theo sẽ được triển khai nối tiếp một cách liên tục, bám sát theo tiến độ bàn giao mặt bằng thực tế của địa phương, đảm bảo tiến độ thi công to àn tuyến không bị đứt quãng.
Những dịch vụ Đước Việt Architecture & Construction cung cấp bao gồm:
Tư vấn, thiết kế kiến trúc công trình
Xây dựng trọn gói công trình nhà phố, biệt thự, văn phòng, ....
Thiết kế - thi công trọn gói Nội Thất: nhà phố, biệt thự, văn phòng ...
Thiết kế ý tưởng thiết kế kiến trúc, lên hồ sơ mặt bằng công năng và triển khai concept các dự án.
CTY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ VÀ XÂY DỰNG ĐƯỚC VIỆT
🌐Website: Duocviet-ac.com
☎️ Điện thoại tư vấn, khảo sát: 0909.846.159 hoặc 0943.578.019
📮 Email: ctyduocviet@gmail.com
🧰 Địa chỉ: Tầng 2 - Toà nhà The Root, số 29A Cao Thắng, Phường Bàn Cờ, HCM (Quận 3 cũ)