Thiết Kế Nhà Phố Hiện Đại 4x12m – Giải Pháp Hoàn Hảo Cho Không Gian Sống Tại TP.HCM
- ĐỖ NGUYỄN THÚY VY
- 28 thg 3
- 5 phút đọc
Thiết kế nhà phố hiện đại 4x12m đang trở thành lựa chọn phổ biến tại TP.HCM nhờ khả năng tối ưu không gian nhỏ hẹp, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hiện đại mà vẫn đảm bảo thẩm mỹ và tiện nghi. Với quy mô thường từ 1 trệt, 2-3 lầu và sân thượng, kiểu nhà này phù hợp cho gia đình 4-6 người, đặc biệt ở các khu vực đô thị đông đúc như TP. Thủ Đức, Quận 7 hoặc Quận 3. Trong bài viết này, chúng ta sẽ khám phá cách thiết kế nhà phố hiện đại 4x12m, các yếu tố cần lưu ý và một ví dụ thực tế từ dự án AVuong House do Đước Việt thực hiện.
Nhà Phố Hiện Đại 4x12m Là Gì?
Nhà phố hiện đại là mô hình nhà có diện tích mặt tiền hẹp (thường từ 4-5m) và chiều dài sâu (10-15m), với số tầng từ 2-4 tầng, bao gồm cả sân thượng. Nhà phố hiện đại 4x12m (khoảng 48m² mỗi sàn) là kích thước điển hình tại TP.HCM, nơi đất chật người đông. Mục tiêu của thiết kế nhà Phố Hiện Đại 4x12m là tận dụng chiều cao để mở rộng không gian sống, đồng thời kết hợp ánh sáng tự nhiên và vật liệu hiện đại để tạo cảm giác thoáng đãng.
Lợi Ích Của Thiết Kế Nhà Phố Hiện Đại 4x12m
1. Tối ưu diện tích: Với mặt tiền chỉ 4m, thiết kế theo chiều cao giúp gia tăng không gian sử dụng mà không cần mở rộng bề ngang.
2. Đa dạng công năng: Từ phòng khách, bếp, phòng ngủ đến sân thượng, mọi nhu cầu sinh hoạt đều được bố trí khoa học.
3. Thẩm mỹ hiện đại: Thiết Kế Nhà Phố Hiện Đại 4x12m dễ dàng áp dụng phong cách tối giản, công nghiệp hoặc cổ điển, tùy sở thích gia chủ.
4. Phù hợp TP.HCM: Trong bối cảnh giá đất cao và không gian hạn chế, kiểu nhà này là giải pháp kinh tế và bền vững.
Các Yếu Tố Quan Trọng Trong Thiết Kế Nhà Phố Hiện Đại 4x12m
Để Thiết Kế Nhà Phố Hiện Đại 4x12m thành công, cần chú ý các yếu tố sau:
1. Bố trí không gian hợp lý:
- Tầng trệt: Thường là phòng khách kết hợp bếp và chỗ để xe, tận dụng không gian mở để tránh cảm giác chật chội.
- Tầng giữa (lầu 1, 2): Dành cho phòng ngủ chính (master) và phòng sinh hoạt chung hoặc phòng ngủ con.
- Tầng trên cùng: 2-3 phòng ngủ nhỏ hoặc kết hợp phòng thờ, sân thượng thư giãn.
2. Ánh sáng và thông gió:
- Sử dụng cửa sổ lớn, giếng trời hoặc không gian mở để đưa ánh sáng tự nhiên vào nhà, khắc phục hạn chế của nhà phố hẹp.
- Ví dụ: Giếng trời phía sau bếp giúp lưu thông không khí, giảm ẩm mốc trong khí hậu TP.HCM.
3. Vật liệu và màu sắc:
- Ưu tiên vật liệu nhẹ như gỗ công nghiệp, kính, bê tông thô để giảm tải trọng và tạo cảm giác hiện đại.
- Tông màu trung tính (trắng, kem, nâu) kết hợp điểm nhấn như sơn hiệu ứng hoặc gỗ sáng màu làm không gian rộng rãi hơn.
4. Tối ưu chi phí:
- Chi phí thiết kế: 150.000 - 300.000 VNĐ/m² sàn (khoảng 7-15 triệu VNĐ cho 4x12m, 3-4 tầng).
- Chi phí thi công: 6-10 triệu VNĐ/m² (tổng 300-500 triệu VNĐ tùy vật liệu).
Quy Trình Thiết Kế Nhà Phố Hiện Đại 4x12m
1. Tối ưu diện tích: Đánh giá hiện trạng đất, nhu cầu và ngân sách của gia chủ.
2. Lên ý tưởng: Phác thảo bố trí không gian, lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp.
3. Triển khai bản vẽ: Bản vẽ kỹ thuật chi tiết từng tầng, bao gồm điện nước và nội thất.
4. Thi công: Xây dựng theo bản vẽ, giám sát chặt chẽ để đảm bảo đúng thiết kế
5. Hoàn thiện & bàn giao: Lắp đặt nội thất, sơn tường và kiểm tra chất lượng công trình và bàn giao.
Tại TP.HCM, các đơn vị như Đước Việt thường áp dụng quy trình này để mang lại thiết kế nhà phố hiện đại vừa đẹp vừa bền vững
Ví Dụ Thực Tế: Nhà Phố AVuong House – Đước Việt
Một ví dụ điển hình của thiết kế nhà phố hiện đại 4x12m là dự án AVuong House, do Đước Việt thực hiện tại Phường Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức.
Thông tin công trình:
Diện tích: 4.2 x 12m.
Quy mô: 1 trệt, 2 lầu, 1 sân thượng.
Bố trí:
Tầng trệt: Phòng khách, chỗ để xe kết hợp bếp.
Tầng 2: Phòng ngủ master và phòng sinh hoạt chung phía sau.
Tầng 3: 2 phòng ngủ con.
Điểm nổi bật:
AVuong House sử dụng tông màu trung tính (trắng, kem, nâu) kết hợp vật liệu gỗ và bê tông thô mộc. Khu vực bếp được thiết kế thoáng mát với bàn ăn làm trung tâm sinh hoạt gia đình, trong khi phòng sinh hoạt chung dù nhỏ vẫn đầy đủ tiện nghi, là nơi gắn kết các thành viên. Các phòng ngủ tận dụng ánh sáng tự nhiên qua cửa sổ lớn, kết hợp gỗ sáng màu và chi tiết nội thất tỉ mỉ
như vách đầu giường, kệ tivi, tủ áo. Sân thượng là không gian thư giãn xanh mát, phù hợp với khí hậu TP.HCM.
Ý nghĩa: AVuong House cho thấy cách Đước Việt biến diện tích 4x12m thành tổ ấm hoàn hảo, vừa thẩm mỹ vừa khoa học, là nguồn cảm hứng cho những ai muốn thiết kế nhà phố hiện đại 4x12m tại TP.HCM
Lưu Ý Khi Thiết Kế Nhà Phố Hiện Đại 4x12m Tại TP.HCM
1. Phong thủy: Đảm bảo hướng nhà, vị trí bếp, phòng thờ hợp mệnh gia chủ – yếu tố quan trọng với người Việt.
2. Pháp lý: Kiểm tra giấy phép xây dựng và quy hoạch khu vực để tránh vi phạm.
3. Khí hậu: Sử dụng vật liệu chống ẩm, cách nhiệt để phù hợp thời tiết nóng ẩm TP.HCM.
4. Đơn vị uy tín: Chọn công ty thiết kế có kinh nghiệm như Đước Việt để đảm bảo chất lượng từ ý tưởng đến thi công.
Tại Sao Nên Chọn Thiết Kế Nhà Phố Hiện Đại?
Trong bối cảnh TP.HCM ngày càng đông đúc, thiết kế nhà phố hiện đại 4x12m là giải pháp lý tưởng cho gia đình trẻ hoặc hộ nhỏ. Nó không chỉ tiết kiệm chi phí so với biệt thự mà còn mang lại không gian sống hiện đại, tiện nghi. Các dự án như AVuong House của Đước Việt là minh chứng cho thấy nhà phố nhỏ vẫn có thể đẹp và thoải mái nếu được thiết kế khoa học.
Kết Luận : Thiết kế nhà phố hiện đại 4x12m là xu hướng không thể bỏ qua tại TP.HCM, nơi không gian sống cần được tối ưu hóa mà vẫn giữ được nét đẹp riêng. Từ bố trí không gian, lựa chọn vật liệu đến ứng dụng thực tế như AVuong House, đây là lựa chọn hoàn hảo cho gia đình hiện đại. Nếu bạn đang tìm kiếm đơn vị thiết kế nhà phố hiện đại 4x12m, Đước Việt sẵn sàng đồng hành cùng bạn từ ý tưởng đến hoàn thiện.
CTY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ VÀ XÂY DỰNG ĐƯỚC VIỆT
🌐Website: Duocviet-ac.com
☎️ Điện thoại: (+84) 0909 846 159
📮 Email: ctyduocviet@gmail.com
🧰 Địa chỉ: Tầng 2 - Toà nhà The Root, số 29A Cao Thắng, Phường 2, Quận 3, HCM
Comments