Thi công phần thô gồm những hạng mục nào? Tham khảo ngay thông tin chi tiết
Thi công phần thô gồm những hạng mục nào là thắc mắc hàng đầu của các gia chủ khi chuẩn bị xây dựng nhà ở. Đây được xem là giai đoạn then chốt giúp tạo dựng hệ khung kết cấu vững chắc và quyết định đến tuổi thọ của toàn bộ công trình. Trong bài viết này, hãy cùng tìm hiểu “thi công phần thô gồm những hạng mục nào?” để giúp gia chủ quản lý chi phí một cách hiệu quả nhất!
Thi công phần thô gồm những hạng mục nào? Hạng mục kết cấu móng & ngầm
Công tác chuẩn bị mặt bằng và đào đất trong thi công phần thô
Khi tìm hiểu “thi công phần thô gồm những hạng mục nào?” thì công tác chuẩn bị mặt bằng luôn là bước khởi đầu bắt buộc. Đội ngũ thi công sẽ tiến hành dọn dẹp vệ sinh, định vị ranh giới đất và xác định chính xác các trục tim móng. Sau đó công tác đào đất móng, hố ga, bể phốt cùng hệ thống đường ống thoát nước ngầm được triển khai đúng thiết kế.
Công đoạn này đòi hỏi sự chính xác tuyệt đối nhằm bảo đảm an toàn kết cấu cho các công trình liền kề chung quanh. Quá trình đào đất cũng giúp đánh giá chính xác địa chất thực tế để đưa ra phương án xử lý móng phù hợp. Sau khi hoàn thành đào đất, công nhân sẽ tiến hành đổ bê tông lót móng nhằm tạo bề mặt phẳng sạch sẽ.
Gia công lắp dựng cốp pha cốt thép móng trong thi công phần thô
Công tác gia công và lắp dựng sắt thép móng đóng vai trò quyết định đến khả năng chịu lực của toàn bộ ngôi nhà. Cốt thép được cắt uốn theo đúng bản vẽ kỹ thuật, đảm bảo khoảng cách và đường kính tiêu chuẩn theo quy định. Tiếp theo việc ghép cốp pha định hình móng được thực hiện cẩn thận để tránh tình trạng mất nước bê tông khi đổ.
Đội ngũ kỹ sư tiến hành nghiệm thu kỹ lưỡng phần thép và cốp pha trước khi cấp phép đổ bê tông. Việc đặt các con kê bê tông đúng tiêu chuẩn giúp bảo vệ lớp cốt thép không bị ăn mòn theo thời gian. Sự chỉn chu trong giai đoạn móng sẽ tạo tiền đề vững chắc cho các hạng mục kết cấu phía trên.
Đổ bê tông và xây bể ngầm trong thi công phần thô
Đổ bê tông móng, dầm móng và đà kiềng là hạng mục quan trọng nhất kết thúc giai đoạn làm móng. Bê tông tươi hoặc bê tông trộn máy phải đạt đúng mác thiết kế và được đầm kỹ để tránh đổ tổ ong. Đồng thời công tác xây dựng bể tự hoại, bể nước ngầm bằng gạch đinh cũng được tiến hành song song.
Sau khi đổ bê tông, công tác bảo dưỡng bằng cách tưới nước liên tục được thực hiện nhằm tránh nứt chân chim. Bể nước và hố ga ngầm bắt buộc phải được trát tô và chống thấm cẩn thận để chống rò rỉ. Hoàn thành xong các công trình ngầm mới tiến hành lấp đất và lu lèn mặt bằng chắc chắn.
Thi công phần thô gồm những hạng mục nào? Hạng mục thân và bao che
Gia công lắp dựng cột dầm sàn các tầng trong thi công phần thô
Giai đoạn thi công phần khung thân bao gồm việc dựng cột, lắp dầm và đổ sàn cho từng tầng lầu. Cốt thép cột dầm sàn được gia công lắp ráp tỉ mỉ, tuân thủ nghiêm ngặt theo bản vẽ kết cấu chịu lực. Hệ giàn giáo và cốp pha ván khuôn được dựng kiên cố nhằm đảm bảo an toàn tuyệt đối khi đổ bê tông.
Công tác đổ bê tông cột dầm sàn đòi hỏi sự phối hợp nhịp nhàng giữa đội ngũ kỹ thuật và thợ thi công. Bề mặt sàn sau khi đổ phải được cán phẳng và kiểm tra độ cao chuẩn xác theo mốc cao độ. Việc bảo dưỡng bê tông thương phẩm sàn các tầng cần được duy trì đúng số ngày quy định trước khi tháo cốp pha.
Xây tường bao và tường ngăn chia phòng trong thi công phần thô
Hạng mục xây tường gạch đóng vai trò định hình không gian sống và tạo khung bao che cho ngôi nhà. Gạch xây phải được tưới nước đủ ẩm và sử dụng vữa xi măng trộn đúng tỷ lệ tiêu chuẩn. Tường bao thẳng đứng, mạch vữa no đầy giúp tăng khả năng cách âm, cách nhiệt và chống thấm tốt hơn.
Trong quá trình xây tường, thợ sẽ chừa sẵn các ô cửa đi, cửa sổ và lỗ thông gió theo thiết kế kiến trúc. Các vị trí tiếp giáp giữa tường gạch và cột bê tông đều được cấy thép râu để tránh nứt dọc. Việc xây dựng tường ngăn phòng giúp phân chia không gian sinh hoạt rõ ràng cho từng thành viên trong nhà.
Tô trát tường và hoàn thiện kết cấu cầu thang trong thi công phần thô
Tô trát toàn bộ tường nội ngoại thất là bước làm mịn bề mặt gạch trước khi thực hiện sơn nước. Lớp vữa trát phải đạt độ phẳng tiêu chuẩn, không bị bóp bộ hay nứt nẻ sau khi khô. Song song đó là công tác đóng cốp pha, đan thép và đổ bê tông bản cầu thang giữa các tầng.
Thợ thi công sẽ tiến hành xây bậc cầu thang bằng gạch thẻ theo đúng chiều cao thiết kế bản vẽ. Việc tô trát kỹ lưỡng góc cạnh cầu thang và các mép dầm giúp tăng tính thẩm mỹ cao. Đây là các công đoạn đòi hỏi tay nghề thợ cao để đảm bảo độ phẳng và chuẩn kích thước.
Thi công phần thô gồm những hạng mục nào? Hạng mục hạ tầng kỹ thuật & mái
Lắp đặt đường ống điện nước âm tường trong thi công phần thô
Thi công lắp đặt hệ thống điện nước âm tường là hạng mục kỹ thuật cốt lõi diễn ra song song cùng lúc xây tường. Thợ điện nước sẽ đục rãnh tường để đi ống cứng luồn dây điện và dây cáp âm bên trong sàn bê tông kiên cố. Hệ thống đường ống cấp thoát nước nóng lạnh cũng được định vị cẩn thận tại khu vực bếp cùng nhà vệ sinh từng tầng.
Đường ống kỹ thuật sau khi lắp đặt xong bắt buộc phải tiến hành thử áp lực nước để kiểm tra hiện tượng rò rỉ. Toàn bộ các vị trí đục rãnh tường đi ống kỹ thuật sẽ được trám trét cẩn thận bằng vữa xi măng cho thật phẳng. Việc đi ống kỹ thuật âm tường cẩn thận sẽ hạn chế tối đa rủi ro hư hỏng hay phải cải tạo vất vả sau này.
Công tác chống thấm và cán nền trong thi công phần thô
Chống thấm là hạng mục cực kỳ quan trọng giúp bảo vệ ngôi nhà khỏi nguy cơ ẩm mốc và thấm ố mất thẩm mỹ. Các vị trí bắt buộc phải chống thấm gồm sàn sân thượng ban công mái bê tông và toàn bộ sàn nhà vệ sinh các tầng. Thợ sẽ sử dụng hóa chất chống thấm chuyên dụng phủ nhiều lớp lên bề mặt bê tông đã được vệ sinh sạch sẽ.
Sau khi thử nước chống thấm đạt yêu cầu công nhân mới tiến hành cán lớp vữa bảo vệ nền cho bề mặt bê tông. Bề mặt cán nền cần tạo độ dốc hợp lý về phía các phễu thu sàn để thoát nước nhanh chóng khi sử dụng. Lớp nền cán phẳng mịn sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho công tác ốp lát gạch ở giai đoạn hoàn thiện sau này.
Kết cấu mái và lắp đặt thoát nước mái trong thi công phần thô
Thi công kết cấu mái là bước hoàn thiện phần khung cao nhất của toàn bộ công trình nhà ở gia đình hiện nay. Tùy theo thiết kế nhà thầu sẽ đổ bê tông mái bằng dán ngói hoặc lợp mái tôn kết hợp xà gồ sắt kiên cố. Hệ thống máng xối và đường ống thu nước mưa từ mái xuống đất cũng được lắp đặt đồng bộ đúng kỹ thuật.
Công tác xử lý chống thấm dầm mái và khu vực xung quanh chân tường mái được kỹ sư kiểm tra vô cùng nghiêm ngặt. Việc hoàn thành phần mái giúp bảo vệ toàn bộ không gian bên trong nhà khỏi mưa nắng để tiếp tục công tác hoàn thiện. Phần mái chắc chắn sẽ bảo vệ toàn bộ hệ thống kết cấu công trình vững bền cùng thời gian sử dụng lâu dài.
Tổng kết thi công phần thô gồm những hạng mục nào?
Việc nắm rõ thi công phần thô gồm những hạng mục nào giúp gia chủ chủ động giám sát tiến độ và kiểm soát chất lượng vật tư nhà thầu cung cấp. Khi triển khai thi công phần thô gồm những hạng mục nào, việc chú trọng vào chất lượng bê tông, cốt thép, tường xây và chống thấm sẽ đảm bảo tuổi thọ lâu dài cho ngôi nhà.
Nếu bạn muốn sở hữu một căn nhà đẹp, tiện nghi và bền vững theo thời gian, thì đừng quên liên hệ Đước Việt qua fanpage hoặc zalo: 0909.846.159 để được tư vấn chi tiết các dịch vụ thiết kế thi công trọn gói cho không gian sống.
Những dịch vụ Đước Việt Architecture & Construction cung cấp bao gồm:
Tư vấn, thiết kế kiến trúc công trình
Xây dựng trọn gói công trình nhà phố, biệt thự, văn phòng, ....
Thiết kế - thi công trọn gói Nội Thất: nhà phố, biệt thự, văn phòng ...
Thiết kế ý tưởng thiết kế kiến trúc, lên hồ sơ mặt bằng công năng và triển khai concept các dự án.
CTY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ VÀ XÂY DỰNG ĐƯỚC VIỆT
🌐Website: Duocviet-ac.com
☎️ Điện thoại tư vấn, khảo sát: 0909.846.159 hoặc 0943.578.019
📮 Email: ctyduocviet@gmail.com
🧰 Địa chỉ: Tầng 2 - Toà nhà The Root, số 29A Cao Thắng, Phường Bàn Cờ, HCM (Quận 3 cũ)
Bình luận