Gói thiết kế nhà phố chỉ từ 45 triệu: Bí quyết sở hữu bản vẽ hoàn hảo, tiết kiệm chi phí cho ngôi nhà tầm trung
- Tường Vy Lê Ngọc
- 18 thg 11
- 8 phút đọc
Đã cập nhật: 19 thg 11
Bạn đang tìm kiếm công ty thiết kế nhà phố để biến ý tưởng mơ ước thành hiện thực mà không lo vượt ngân sách? Đước Việt hiện đang có chương trình trọn gói thiết kế nhà phố chỉ từ 45 triệu Đây chính là mức giá lý tưởng dành cho các gia chủ tại TP.HCM muốn sở hữu bộ bản vẽ nhà phố trọn gói, đầy đủ để thi công và nộp hồ sơ xin phép. Với kinh nghiệm thực hiện nhiều dự án thiết kế nhà phố tại TP.HCM và các khu vực lân cận khác, Đước Việt – đơn vị chuyên dịch vụ thiết kế nhà phố trọn gói tại TP.HCM – cam kết hồ sơ đầy đủ, thẩm mỹ đạt các yêu cầu kỹ thuật thi công. Hãy cùng khám phá chi tiết nội dung gói thiết kế, quy trình thực hiện, phân bổ chi phí hợp lý và những mẹo hay từ Đước Việt.
>>>Xem thêm: Tuyển tập một số dự án thiết kế nhà từ Đước Việt
Nội dung chi tiết gói thiết kế nhà phố chỉ từ 45 triệu tại Đước Việt
Với gói giá thiết kế trọn gói chỉ từ 45 triệu, gói thiết kế nhà phố của Đước Việt được xây dựng dành riêng cho nhà phố 3-4 tầng, tổng diện tích sàn từ 150-250m² – phân khúc phổ biến nhất tại TP.HCM. Bộ bản vẽ không chỉ đẹp mắt mà còn thực tế, sẵn sàng đưa vào thi công ngay lập tức.
1. Phần kiến trúc – Nền tảng cho ngôi nhà hoàn hảo
Mặt bằng bố trí: Đáp ứng các nhu cầu ở tiện nghi; nghỉ ngơi của chủ đầu tư. Các không gian từ sân vườn, gara được bố trí một cách kỹ lưỡng. Tối ưu không gian chức năng, đảm bảo lưu thông tiện lợi.
Mặt cắt dọc/ngang & mặt đứng: Chi tiết tỷ lệ chính xác, phù hợp quy chuẩn xây dựng giúp hình dung được không gian.
Phối cảnh 3D ngoại thất: Giúp khách hàng hình dung rõ ràng toàn bộ kiến trúc trước khi khởi công.
>>>Xem thêm: AVUONG HOUSE
2. Phần Kết Cấu – An Toàn Và Bền Vững
Tính toán kỹ lưỡng bởi đội ngũ kỹ sư của Đước Việt từ phương án tải trọng móng đến các cột, dầm, sàn theo tiêu chuẩn.
Bản vẽ chi tiết thể hiện đủ cốt thép, neo cột, kết nối liên kết chắc chắn.
Đảm bảo chịu lực tốt cho tum, sân thượng – tránh nứt nẻ về sau.
3. Giải pháp kết cấu MEP (Hệ thống điện - hệ thống nước - hệ thống công nghệ thông tin)
Hệ thống điện: Thể hiện đầy đủ kỹ thuật điện, cấp nguồn, chiếu sáng, bố trí công tắc, ổ cắm hợp lý.
Hệ thống nước: Thể hiện đầy đủ kỹ thuật nước, cấp thoát nước, phễu thu, đường ống ngầm tối ưu, an toàn điện cho gia đình giúp bảo quản công trình bền lâu.
Công nghệ thông tin: Ngoài hệ thống điện nước, Đước Việt còn bố trí hệ thống điện lạnh, camera công nghệ thông tin giúp đảm bảo toàn bộ phần kỹ thuật tòa nhà.
4. Phần Nội Thất 3D – Trực Quan Và Thực Tế
Phối cảnh không gian chính: Được thể hiện chi tiết từng không gian từ phòng khách liên thông bếp, phòng ngủ master, phòng trẻ em.
Lựa chọn vật liệu sang trọng, ấm cúng nhưng cũng đồng thời phù hợp với nhu cầu, kinh phí, hài hòa cho ngôi nhà của gia chủ.
Thiết kế cập nhật những xu hướng nhà phố mới, đẹp, đảm bảo tính bền vững và thẩm mỹ, công năng và phù hợp phong cách sống hiện đại.
Hồ sơ đồng bộ đảm bảo thi công giữa các thành phần kiến trúc, nội thất, kết cấu và MEP.
Quy trình thiết kế nhà phố trọn gói tại Đước Việt (Chỉ 4-6 Tuần)
Đước Việt áp dụng quy trình 4 bước chuẩn hóa, đã được kiểm chứng qua hơn nhiều dự án nhà phố tại TP.HCM. Mọi giai đoạn đều minh bạch, có timeline rõ ràng, giúp bạn kiểm soát tiến độ dễ dàng.
Bước 1: Tư Vấn & Khảo Sát Hiện Trạng (3-5 Ngày) – Miễn Phí 100%
Gặp gỡ trực tiếp tại nhà hoặc văn phòng Đước Việt.
Lắng nghe nhu cầu: số phòng, phong cách (hiện đại/tân cổ điển), ngân sách thi công.
Khảo sát thực địa miễn phí: đo đạc chính xác, kiểm tra địa chất sơ bộ, xác định hướng nắng gió.
Khảo sát kỹ lưỡng các yếu tố chuyên môn.
Bước 2: Phát Triển Phương Án 2D-3D (10-15 Ngày)
Sau khi tiếp nhận các thông tin và hồ sơ hiện trạng, kiến trúc sư Đước Việt sẽ đề xuất phương án mặt bằng + phối cảnh 3D, mô phỏng lại không gian bên trong cũng như gọi ý không gian nội thất.
Dựa vào đó chủ nhà có thể chọn phương án phù hợp công năng + nhu cầu thẩm mỹ.
Từ đó tiến hành hoàn thiện các hồ sơ phối cảnh, tiểu cảnh, giúp chủ nhà hình dung rõ ngôi nhà tương lai của mình.
Bước 3: Hoàn thiện bản vẽ kỹ thuật (12-18 ngày)
Sau khi đã thống nhất phương án thiết kế kiến trúc và nội thất, Đước Việt sẽ tiến hành hoàn thiện đồng bộ tất cả bản vẽ kỹ thuật chẳng hạn như kết cấu, MEP (điện, nước và các bản vẽ kỹ thuật thi công để đảm bảo đáp ứng nhu cầu thi công của chủ đầu tư.
Sử dụng phần mềm chuyên nghiệp để thiết kế chính xác.
Tính toán kỹ tải trọng, chọn kích thước cột – dầm phù hợp với công trình.
Kèm bảng vật tư và thiết bị rõ ràng, giúp nhà thầu thi công dễ dàng, nhanh chóng.
Bước 4: Bàn giao hồ sơ & chuẩn bị thi công (5-7 ngày)
Sau khi hoàn thiện hồ sơ, Đước Việt sẽ tiến hành bàn giao hồ sơ cho Chủ đầu tư.
Đối với các công trình, Đước Việt hỗ trợ giám sát nội thành 3 lần trong quá trình thi công.
Ngoài ra, hiện tại Đước Việt đang có chương trình ưu đãi đặc biệt: → Ký hợp đồng thi công → MIỄN PHÍ TOÀN BỘ CHI PHÍ THIẾT KẾ.
Phân bổ chi phí gói thiết kế nhà phố 45 triệu (Ví dụ: Nhà 150m²)
Dưới đây là bảng phân bổ chi phí đã được điều chỉnh chính xác, đảm bảo tổng cộng đúng 45 triệu, tỷ lệ hợp lý theo thực tế thi công tại TP.HCM:
Hạng Mục | Chi Phí (Triệu) | Tỷ Lệ |
Kiến trúc + phối cảnh 3D ngoại thất | 15 | ~ 35% |
Kết cấu + hệ thống MEP | 10 | ~ 20% |
Phối cảnh nội thất 3D + khai triển | 15 | ~ 35% |
Lập dự toán tổng cộng | 5 | ~ 10% |
Tổng cộng | 45 | 100% |
Không bao gồm phí xin giấy phép xây dựng. Bảng phân bổ chỉ mang tính tham khảo. Giá thực tế có thể thay đổi tùy dự án, độ phức tạp thiết kế (phong cách cổ điển sẽ cao hơn hiện đại)
5 sai lầm thường gặp khi thiết kế nhà phố & cách Đước Việt khắc phục
Nhiều gia chủ mất hàng chục triệu vì bản vẽ thiếu sót. Dưới đây là 5 lỗi phổ biến và giải pháp từ Đước Việt:
1. Thiếu Thông Gió Tự Nhiên
→ Giải pháp: Các thiết kế của Đước Việt luôn hướng đến yếu tố thông thoáng tự nhiên, nhiều cửa sổ, các không gian mở, giếng trời thông tầng, đảm bảo không khí lưu thông.
2. Xây nhà không tính toán kỹ Tải Trọng
→ Giải pháp: Luôn lắng nghe các nhu cầu hiện tại và tương lai, kiểm tra kỹ tiết diện dầm, sàn bê tông, tránh nứt lún công trình.
3. Hồ Sơ Xin Phép Bị Trả Lại
→ Giải pháp: Trong quá trình thiết kế, Đước Việt luôn đồng hành hỗ trợ Chủ Đầu Tư, đảm bảo hồ sơ đúng quy định, nếu cần thiết Đước Việt sẵn sàn đứng ra làm thủ tục giúp chủ đầu tư.
4. Bản Vẽ Thiếu Chi Tiết Thi Công
→ Giải pháp: Do thiết kế trọn gói, quy trình rõ ràng, các hồ sơ của Đước Việt luôn đầy đủ, và đảm bảo các chi tiết để thi công, giúp nhà thầu làm chuẩn 100%.
5. Không Tối Ưu Không Gian Hẹp
→ Giải pháp: Ngoài bố trí nhiều không gian mở, giúp không gian thoáng và rộng hơn, trong không gian nội thất, Đước Việt còn áp dụng tủ âm tường, giường gác lửng, kệ đa năng – tăng 20-30% diện tích sử dụng.
Lợi Ích Vượt Trội Khi Chọn Gói 45 Triệu Của Đước Việt
Lợi ích | Giá trị thực tế |
Bản vẽ chi tiết, dễ thi công | Tiết kiệm 10-15% chi phí nhân công |
Lắng nghe và đáp ứng các nhu cầu thiết kế | Linh hoạt theo ý chủ nhà |
Tư vấn vật liệu phù hợp ngân sách | Tránh lãng phí |
Đồng hành đến khi bàn giao | Giải đáp 24/7 trong quá trình xây |
Bảo hành bản vẽ 12 tháng | Sửa lỗi miễn phí nếu phát sinh |
Kết Luận:
Sau khi tìm hiểu kỹ lưỡng về gói thiết kế nhà phố 45 triệu, bạn đã thấy rõ giá trị thực sự mà Đước Việt mang lại: bản vẽ hoàn hảo, chi phí minh bạch, quy trình chuyên nghiệp, hỗ trợ tận tâm từ A-Z. Đây không chỉ là một bộ bản vẽ – mà là nền tảng vững chắc cho tổ ấm tương lai, nơi mọi chi tiết đều được tính toán kỹ lưỡng, từ ánh sáng tự nhiên, lưu thông gió đến hệ thống điện nước an toàn, bền vững. Bạn sẽ tiết kiệm được hàng chục triệu trong quá trình thi công, tránh được những rủi ro không đáng có, và quan trọng nhất – sống trong một không gian đúng như ý muốn.
Những dịch vụ Đước Việt Architecture & Construction cung cấp bao gồm:
Tư vấn, thiết kế kiến trúc công trình:
Xây dựng trọn gói công trình: nhà phố, biệt thự, văn phòng, ....
Thiết kế - thi công trọn gói Nội Thất: nhà phố, biệt thự, văn phòng ...
Thiết kế ý tưởng thiết kế kiến trúc, lên hồ sơ mặt bằng công năng và triển khai concept các dự án.
CTY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ VÀ XÂY DỰNG ĐƯỚC VIỆT
🌐Website: Duocviet-ac.com
☎️ Điện thoại tư vấn, khảo sát: 090.846.159 hoặc 0943.578.019
📮 Email: ctyduocviet@gmail.com
🧰 Địa chỉ: Tầng 2 - Toà nhà The Root, số 29A Cao Thắng, Phường Bàn Cờ, HCM (Quận 3 cũ)
Bình luận